Bedrijventerrein Agropark I
Het Agropark ligt aan de noordzijde van de N839 tussen Huissen en Bemmel. Het bedrijventerrein wordt met een rotonde ontsloten via de Azalealaan. Agropark I is reeds aangelegd en nagenoeg geheel gevuld. In de volgende fase wordt nu Agropark II uitgegeven. Agropark II valt buiten het plangebied van dit bestemmingsplan.
Agropark is vooral een terrein voor agro-gelieerde bedrijven (in brede zin), hoewel er op enkele plekken ook andere bedrijven zijn toegelaten zoals een keukenhandel. Op het Agropark I worden naast agribusiness bedrijven ook andere bedrijven toegelaten, zoals bedrijven die vanwege milieu- en of planologische redenen niet langer in de kernen en of het buitengebied gehuisvest kunnen worden.
De wegenstructuur op het terrein is eenvoudig en bestaat uit een lus waar de bedrijven aan zijn gevestigd. Het parkeren wordt zoveel mogelijk opgelost op eigen terrein. Momenteel worden wel vrachtwagens en trailers op straat geparkeerd, dit is echter geen gewenste situatie gezien de invloed op de ruimtelijke kwaliteit en de verkeersveiligheid.
Het terrein kent een orthogonale verkavelingsstructuur waarin kleine en grotere bedrijven passen. De bedrijven staan min of meer in een rooilijn, afhankelijk van de diepte van de parkeerruimte aan de bedrijvenstraat. De terreinen zijn ingericht met voor het merendeel eenvoudige/functionele bedrijfsgebouwen en daaromheen parkeerruimte voor werknemers en bezoekers en manoeuvreerruimte voor vrachtwagens.
De bedrijven hebben een beperkte hoogte van circa twee bouwlagen: totaal maximaal 10 m.
Het terrein heeft aan de entree een vrij groene uitstraling door de brede bermen en de centrale waterpartij in de Floralaan. De overige straten hebben vooral een functioneel profiel. Aan de Gloxinialaan en Primulalaan zijn richting de N839 meer representatieve gebouwen geplaatst met een groot aandeel etalage of kantoorruimte.
Bron: Gemeente Lingewaard
